Купить свой остров по карману любому владельцу недвижимости в Москве и Питере. Стоят острова не так дорого, как это может показаться. В пальмы, пляжи и песок рентабельно вложить свои сбережения, хотя бы потому что цены на острова стабильно растут. А любители экзотики могут приобрести островок на Родине.
Зачем покупать остров?
Представьте, у вас есть недвижимость в Москве, вы ее сдаете и получаете с этого
прибыль, точно также можно сдавать остров. Но при этом вы не будете себя чувствовать банальным арендодателем квартир, вы будете владельцем настоящего острова.
Дороже всего стоят острова на Багамах – 5 миллионов долларов, за миллион долларов можно купить остров на Карибах и Мальдивах, а вот острова рядом с Хорватией, Норвегией и Канадой стоят по 400 – 500 тысяч долларов. Стоимость острова зависит от того, где этот остров расположен, климатических условий, площади, отдаленности от материка, стабильности государства. Увеличивает стоимость острова его благоустройство. Чтобы построить недвижимость на острове, нужно потратить в разы больше денег, чем при материковой застройке. Поэтому недвижимость на островах ценится. Если на острове установлены опреснители, спутниковая связь, ветряные электростанции и солнечные батареи, то это значительно увеличивает стоимость острова. Однако вся инфраструктура делает привлекательным остров для туристов.
Если вы планируете сдавать остров, то покупайте остров благоустроенный, с инфраструктурой, с хорошим климатом круглый год, у стабильного государства, недалеко от материка. Не нужно переплачивать за острова, на которых оставили свой след знаменитости, для своего острова вы тоже можете придумать романтическую легенду. И еще внимательно изучите законодательство того государства, у которого вы планируете приобрести остров. Некоторые нюансы могут испортить впечатление от покупки.
Каждый день на продажу выставляется по одному острову в мире, когда настоящие острова закончатся, начнется возведение искусственных архипелагов, подобная практика уже существует. Кстати не обязательно покупать остров на века, остров можно взять в аренду на 99 лет с последующей пролонгацией договора.
Содержание, присмотр за островом будут стоять денег, поэтому вкладывая деньги в покупку острова, нужно рассчитывать на издержки производства.
