Когда спрос превышает предложение всегда можно ставить свободную цену. Так, например, обстоит дело со складскими помещениями во многих регионах, их не хватает. Построить склад значительно проще, чем дом, а доход с его аренды не маленький, плюс склады расположены в основном за городом, что снижает стоимость земли.
Как заработать на строительстве и сдаче складов в аренду?
Определитесь с местом расположения склада. Оно должно быть удобным. Либо рядом с производителями, либо рядом с торговыми точками. Потому что производители и владельцы магазинов могут быть вашими потенциальными клиентами.
Даже если в какой-то период склад будет простаивать его всегда можно использовать для личного обогащения. Можно самому искать клиентов на размещение товара. Тогда как если вы просто арендатор болеть голова о том, что на складе, кто его охраняет, у вас не будет.
Перед строительством склада проанализируйте рынок, есть ли в регионе потребность в складах.
При строительстве деньги уйдут не только на строительство, но и на проект здания, чтобы у вас, как у владельца не возникало проблем с контролирующими органами, склад должен отвечать технике безопасности.
После получения проекта нужно купить землю, цена разнится от региона, и приступить к строительству. Плюсом является, что для строительства можно использовать недорогие материалы, однако строительство масштабное, что все равно возьмет свое. На строительство уйдет не меньше миллиона, даже, если склад не будет большим. Также деньги уйдут на зарплату рабочим и аренду спецтехники.
Быстро окупиться бизнес не сможет, но со временем без каких-либо вложений вы будете получать чистый доход. Главное найти платежеспособных «квартиросъемщиков». А с вашей стороны нужно обеспечить удобство, качество и надежность.
